江阴房子有投资价值吗?

江阴房子投资要看地段和需求。市中心学区房、地铁口公寓租金稳定，每年回报约3万到5万。郊区新盘价格低，但出租难，转手也慢。本地人买房自住合适，外地人得谨慎，市场波动大，别盲目跟风。

江阴房价过去5年涨了20%，但今年涨幅放缓。政策调控严，贷款利率高，投资成本增加。刚需族可以挑小户型，总价低压力小。投资者得算清账，别被中介忽悠，多跑几趟实地看，别只听宣传。