北京的房子还能降价吗?

北京的房子价格受多种因素影响，近期市场交易量有所下降，部分区域出现小幅回调。政府出台多项政策支持刚需购房者，银行利率也保持在较低水平，这些因素对房价形成一定支撑。但库存量依然较大，开发商资金压力明显，降价促销现象在部分楼盘较为常见。

未来走势取决于经济环境和政策力度，短期内大幅降价可能性较小，但局部调整将持续。刚需购房者可以多关注市场动态，选择合适的时机出手。投资性购房需谨慎，市场分化趋势明显，核心区域相对稳定，远郊区域波动较大。