拆迁房可以买吗需要注意什么?

拆迁房可以买但风险不少。这类房子产权可能不完整，交易时容易纠纷。价格比普通商品房便宜不少，但过户时间不确定，有的要等几年。买家要查清楚房主的土地性质，确认是国有还是集体土地，避免买了无法转手。

购买拆迁房要签正式合同，写清付款时间和交房条件。最好找律师审核文件，确保没有法律漏洞。房主如果有多个继承人，所有签字都要齐全，否则后续麻烦。交易时保留所有票据，万一出问题能维权。