大理古城的房子有土地证吗?

大理古城的房子大多没有土地证，因为这些房子多建于老城区，属于历史建筑或集体土地。部分老宅子只有房产证，土地归集体所有，个人不能单独买卖。新开发区域可能有土地证，但数量很少。购买时一定要看清证件，避免纠纷。

古城内房子交易受严格限制，很多不能过户或抵押。外地人买房风险较大，最好咨询当地部门。土地问题复杂，不同区域政策不同，购买前务必核实清楚，避免后续麻烦。