商改住的房子可以买吗?

商改住的房子能买，但得仔细看清楚。这类房子原本是商铺或办公楼，后来改成住宅出售。价格比普通住宅便宜，水电费可能按商用标准收费，生活成本会高一些。小区里人来人往，环境嘈杂，隔音效果差，适合单身或年轻人过渡居住。

商改住的房子产权一般是40年或50年，到期后需要续费。转手时税费比普通住宅高，银行贷款额度低，年限短。周边配套可能不完善，没有社区公园或学校。如果长期居住，建议优先选择正规住宅，避免日后麻烦。