房贷利率越低是不是越划算?

房贷利率越低确实更省钱，30年房贷利率低1%，总利息就能少还十几万元。银行常推出3点几的优惠利率，比5点几的基准划算不少。月供压力小，手里余钱更多，还能提前还款减少利息。利率低时买房，每月少还几百元，长期下来省下不少钱。

但利率低不代表最划算，还要看贷款年限和提前还款计划。有些银行低利率要求高首付，或者限制提前还款。选房贷时得算清总成本，别只盯着利率数字。适合自己的方案才是最好的，别被低利率冲昏头脑。