供暖是小区入住率还是单元入住率?

供暖收费主要看单元入住率，整栋楼只要有一户住人就要开暖气。小区入住率再高，如果某个单元没人住，暖气管道照样冻裂。物业按单元收费更合理，避免空房户浪费能源。北京某小区去年就因单元入住率不足，导致整栋楼暖气不热，多户人家投诉。

单元入住率直接决定供暖成本，一个单元住3户和住10户，锅炉烧的煤量差别不大。供暖公司按单元分摊费用，每户承担的金额更公平。上海某小区试点单元计量后，空房户减少，能源浪费降低30多吨煤。单元入住率高，暖气温度才稳定，大家住着也舒服。