燕郊买房有升值空间吗?

燕郊买房升值空间要看地段和规划。这里靠近北京，通勤方便，地铁开通后人流增多。周边有学校、商场和医院，生活配套齐全。房价比北京便宜不少，吸引不少年轻人定居。未来几年还有新道路和产业园建设，潜力不小。

不过市场波动大，投资需谨慎。燕郊房价前几年涨太快，后来跌了不少。现在政策调控严格，买房门槛变高。刚需自住可以考虑，但纯投资风险较高。建议多考察区域发展，选择交通便利、配套成熟的楼盘，长期持有更稳妥。