房子有抵押贷款是不是不能卖?

房子有抵押贷款也能卖，但需要先处理贷款问题。卖家可以用卖房款还清剩余贷款，或者找买家垫资还贷。如果买家愿意接受有抵押的房子，也可以和银行协商转贷。整个过程需要买卖双方和银行配合，手续相对复杂，但完全可行。

卖有抵押的房子时，卖家要提前了解贷款余额和违约金。买家需要确认房子产权清晰，避免纠纷。银行会评估房子价值，确保贷款安全。整个过程需要准备不少文件，比如房产证、贷款合同、身份证明等。最好找专业人士帮忙，确保交易顺利。