新房多长时间可以出售?

新房交房后满两年就可以出售，有些城市要求满五年才能免征税费。新房拿到房产证的时间因开发商进度而异，一般交房后三个月到半年能办证。急着卖的话，可以等证满两年再交易，税费相对低一些。

新房出售前要查清房屋状态，比如有无抵押、欠费等问题。挂牌价格参考周边小区成交价，比市场价低5万到10万更容易吸引买家。全款买家比贷款买家交易快，整个流程从签约到过户大概需要30天到45天。