佛山方直珑湖湾商铺值得买吗?

佛山方直珑湖湾商铺周边有多个成熟社区，人流量稳定，附近有学校和超市，日常消费需求旺盛。商铺面积从30到80平方米不等，租金回报率在4到6之间，适合小本经营。

该区域交通便利，地铁和公交站点步行10分钟可达，未来发展潜力较大。开发商品牌口碑良好，物业维护到位，空置率低于行业平均水平。投资门槛适中，总价200万起，适合长期持有收租。