国外买房也是期房吗?

国外买房不一定都是期房，很多国家现房交易也很常见。比如美国、澳大利亚等地，购房者可以直接购买建好的房子，拎包入住。但部分国家如泰国、阿联酋，期房项目较多，买家需等待几年交房。期房价格一般比现房便宜，但风险也更高，比如开发商延期或烂尾。

购买期房时，合同条款要仔细核对，确保交房时间和质量有保障。现房虽然价格高，但所见即所得，省去等待烦恼。不同国家政策差异大，比如新加坡要求买家先申请购房许可，加拿大则需缴纳额外税费。购房者需提前了解当地法规，避免踩坑。