公寓房可以做抵押贷款吗?

公寓房可以做抵押贷款，银行会根据房屋价值和申请人资质审批。需要提供房产证、收入证明等材料，贷款额度一般不超过房屋评估价的七成。申请人要有稳定工作和良好信用记录，贷款年限最长可达三十年，月供压力较小。

不同银行政策差异较大，一线城市公寓房更容易获批，三四线城市可能受限。商业公寓比住宅公寓利率高一些，还款方式可以选择等额本息或等额本金。提前还款通常有违约金，建议仔细阅读合同条款，避免额外费用。