小区下面的商铺值得购买吗?

小区下面的商铺人流量稳定，周边居民日常消费需求大，买菜、买早餐、理发都很方便。租金收入可观，一间小铺每月能赚几千元，转手也容易。但竞争激烈，奶茶店、便利店扎堆，生意好坏全看经营能力。

这类商铺位置固定，依赖小区住户，年轻人搬走后生意可能下滑。水电费、物业费不便宜，装修投入也要几万元。适合有经验的人长期经营，新手容易踩坑，得仔细考察周边业态再做决定。