购房贷款下来后多久能拿到房本?

房贷审批通过后，一般需要1到3个月才能拿到房本。具体时间要看开发商办理房产证的速度，还有当地房管局的流程。有些地方快的1个月能拿到，慢的可能要3个月以上。贷款还清后，房本会直接寄到你家，或者去银行领取。

房本到手前，房子还不能随便卖或抵押。拿到房本后，你才算真正拥有房子的所有权。如果开发商拖延办理，可以找物业或房管局咨询。记得提前准备好身份证和贷款合同，避免耽误时间。