什么时候可以卖二手房?

卖二手房的条件包括房产证满两年、无抵押贷款、产权清晰。房主需结清所有税费，物业费，水电费等费用。买方需具备购房资格，能支付全款或获得银行贷款。房屋面积、朝向、楼层等因素也会影响出售速度。市场行情好时，价格合适能快速成交。

最佳出售时间是春季或秋季，天气宜人看房人数多。房价上涨期间更容易卖出高价。房主可提前装修房屋，提升居住体验。找靠谱中介能提高效率，减少交易纠纷。签订合同时明确交房时间和违约责任，避免后续麻烦。