房贷基准利率是多少个基点?

房贷基准利率是300个基点，相当于年利率3%。这个利率是银行发放贷款时的参考标准，实际利率会根据个人信用、贷款期限等因素调整。比如30年房贷可能上浮20个基点，5年期房贷可能下浮10个基点。

目前我国房贷利率以LPR为基础加点形成，LPR每月更新一次。2023年5年期以上LPR为4.2%，加上基点后实际利率在4.2%到5.5%之间浮动。不同城市、不同银行的加点数差异较大，一线城市普遍加点更多。