西安市新房满二满三什么意思?

西安市新房满二满三指的是房产证或契税票填发时间满二年或满三年。满二免征增值税，满三免征个税和增值税，能省下不少税费。比如一套总价200万的房子，满二能省十几万，满三能省更多钱。二手房交易时，房龄越短税费越高，满二满三能帮买家省一大笔开支。

西安买房满二满三对卖家很划算，买家也愿意出更高价。房子满二后交易成本降低，市场流通性更好。现在西安很多房龄超过三年的房子，卖家更愿意挂高价出售。满三的房子在市场上更受欢迎，成交速度也比不满三年的房子快不少。