全款转按揭什么意思?

全款转按揭是指购房者先全款买房，再将房产抵押给银行获得贷款。这种方式适合手头有闲钱但想保留资金的购房者，流程包括全款购房、办理抵押、银行放款三个步骤。购房者需支付契税、手续费等费用，总成本可能增加数万元。

全款转按揭能减少月供压力，避免断供风险。银行会评估房产价值，贷款额度一般为房产评估价的70%。购房者需提供收入证明，银行审批通过后才会放款。这种方式适合资金充裕但想灵活使用资金的购房者。