分期付款买房有年龄限制吗?

分期付款买房有明确的年龄限制，银行一般要求借款人年龄加贷款期限不超过70岁。比如50岁的人最长能贷20年，60岁的人只能贷10年。年轻人选择空间大，老年人贷款难度高。银行这样规定是为了控制风险，确保贷款到期时借款人仍有还款能力。

不同银行的具体政策略有差异，有些地方对65岁以上申请人会额外要求担保人或子女共同还款。购房者需要提前咨询清楚，避免因年龄问题耽误购房计划。年轻人买房建议尽早规划，老年人则要量力而行，确保晚年生活不受影响。