预售证下来后多久可以交房?

预售证下来后开发商一般需要6到12个月交房，具体时间要看楼盘规模和施工进度。小户型项目可能5个月就能交付，大型社区往往需要1年左右。开发商会提前通知业主交房日期，业主需准备好相关材料按时办理手续。

交房前开发商会完成消防验收和竣工验收，确保房屋达到交付标准。业主可以实地查看房屋质量，发现问题及时反馈。如果开发商延期交房，业主有权要求赔偿，具体金额按合同约定执行。