市中心40多年老房子值得买吗?

市中心40多年老房子地段好，周边配套齐全，医院、学校、商场步行可达，生活便利。这类房子单价可能低于新房，总价较低，适合预算有限的购房者。老房子小区绿化成熟，邻里关系稳定，居住氛围浓厚。部分房源带学位，对有孩子家庭有吸引力。

老房子存在管道老化、电路老化问题，维修成本高。小区没有电梯，老人小孩上下楼不便。停车位紧张，回家常找不到车位。墙体隔音差，邻居噪音容易影响休息。房屋设计过时，空间利用率低，改造难度大。