二百万的房子过户费需要多少?

二百万的房子过户费主要包括契税、个人所得税、登记费等。契税按房款1.5%计算，需缴纳3万元；个人所得税按差额20%或房款1%征收，约2万元；登记费80元，加上测绘费、评估费等，总费用约5万元左右。具体金额因地区政策略有差异。

不同城市收费标准不同，部分城市对首套房有优惠。二手房过户还需考虑中介费，一般为房款1%-2%。买卖双方需共同承担部分费用，如交易手续费每平米10元。建议提前咨询当地房管部门，避免遗漏费用。