商住用地是商业用地吗?

商住用地不是纯商业用地，它既能办公又能居住，比如写字楼、商铺和公寓混合在一起。这类用地允许开公司、办商店，也能住人，适合多种经营需求，像楼下开店楼上住人的模式很常见。

商住用地和纯商业用地有区别，纯商业用地只能经商，不能住人。商住用地更灵活，但使用年限较短，一般40年或50年，而纯商业用地最长70年。这种用地在房价高的城市很受欢迎，既能投资又能自住。