苏州卖房子需要先结清贷款吗?

苏州卖房子一般需要先结清贷款，银行会解除抵押才能办理过户。房主可以用自有资金还款，或者找买家垫资，再从房款中扣除。如果贷款余额较高，可以提前和买家协商好资金安排，确保交易顺利完成。

房产交易流程中，结清贷款是关键步骤。房主需要携带身份证、房产证和贷款合同到银行办理手续。整个流程大约需要7到15个工作日，具体时间要看银行效率。建议提前准备材料，避免耽误交易进度。