房顶顶层漏水是物业管还是自己管?

房顶顶层漏水属于公共区域维修范围，由物业负责处理。物业有义务维护屋顶防水层、排水管道等设施，发现漏水应及时安排维修。业主发现漏水后应立即联系物业，拍照记录漏水情况，避免问题扩大。屋顶维修费用从物业维修基金中支出，业主无需额外付费。

如果漏水是业主私自改造房屋结构导致，比如在屋顶钻孔、搭建阳光房等，维修费用需业主自行承担。物业会先检查漏水原因，明确责任方后再处理。业主平时应注意检查自家防水，发现问题及时报修，避免小漏变大漏。