新楼盘入住率达到多少才能收取停车费?

新楼盘入住率达到7成以上才能收取停车费。开发商需要确保大部分业主已入住，避免空置率高时收费引发矛盾。物业会根据实际入住情况调整收费时间，一般等小区人气稳定后再实施。收费前会公示方案，确保业主知情权。

入住率达到8成时，停车费收取更为合理。此时配套设施完善，车位紧张，收费能规范停车秩序。物业会根据成本核算费用，确保合理透明。部分楼盘会设置过渡期，让业主逐步适应新规。收费后收入用于维护公共设施，提升小区品质。