外国人可以房贷吗?

外国人可以在中国申请房贷，但需要满足一定条件。申请人需提供有效护照、签证、工作证明和收入证明，部分银行还要求有本地担保人或稳定存款。房贷额度一般不超过房产总价的70%，贷款期限最长30年，利率根据个人资质浮动。申请流程和本地人相似，审批时间约1-2周。

目前北京、上海等大城市的外国人房贷政策较宽松，二三线城市要求稍严。外国留学生或短期工作者较难获批，长期工作或投资的外籍人士成功率更高。部分银行对欧美发达国家申请人更宽松，贷款利率可能低1-2个百分点。建议提前咨询多家银行，选择最适合自身情况的方案。