房地产贷款属于什么贷款?

房地产贷款属于专项贷款，专门用于购买或建造房产。这类贷款金额较大，期限可达30年，利率根据政策调整。借款人需提供收入证明和房产抵押，银行评估后放款。常见类型有商业贷款和公积金贷款，组合贷款也受欢迎。

房地产贷款有严格审批流程，借款人征信良好才能通过。还款方式分等额本息和等额本金，每月月供压力不同。房产作为抵押物，银行有权处置违约房产。近年来政策调控频繁，贷款门槛提高，购房成本增加。