分摊共有建筑面积是啥?

分摊共有建筑面积指的是整栋楼里所有业主共同使用的区域面积，比如楼道、电梯井、消防通道这些地方。每户业主都要按比例分摊这部分面积，计算时会用到建筑面积系数，这个系数由开发商或物业公司算出来。

具体例子包括小区里的门卫室、设备间、公共卫生间和屋顶平台等。这些地方虽然不归某一家独用，但每户都得承担相应的面积。分摊规则在购房合同里会写清楚，业主交房时就能看到自己家分了多少平方米。