下水主管漏水了是归物业还是业主?

下水主管漏水了，责任归属要看具体位置。主管在公共区域归物业维修，业主只需报修；若主管在自家范围内，维修费用由业主承担。物业有义务检查公共管道，业主则需负责自家部分。遇到漏水别慌，先拍照留证再联系物业或专业师傅。

维修费用分摊也有讲究。公共部分物业出钱，自家部分业主掏腰包。有些小区物业基金能覆盖公共维修，老旧小区可能需业主分摊。及时处理漏水很重要，否则可能引发邻里纠纷或更大损失。建议提前了解小区规定，避免扯皮。