房地产预售许可证要多久才下来?

房地产预售许可证办理时间因城市和项目不同，一般需要15到90天。开发商需提交土地证、规划图等材料，经过住建部门审核，材料齐全会加快进度。遇到政策调整或材料不全，审批时间可能延长。开发商会提前准备，确保顺利拿证。

办理过程中，开发商需缴纳保证金并公示信息，相关部门会现场核查项目条件。不同城市流程差异大，一线城市审核更严格。开发商会全程跟进，及时补充材料，争取早日获批。购房者可关注开发商公示，了解办理进度。