建行首套房利率一般多少?

建行首套房利率普遍在4.0到5.0之间，具体数值受城市政策影响较大。北京、上海等一线城市利率较低，三四线城市可能略高。贷款期限20年或30年的利率差异明显，30年期限利率会高出0.2左右。客户信用记录好能获得更优惠利率，公积金贷款利率比商业贷款低1.5左右。

建行还会根据客户收入情况调整利率，月收入超过2万的借款人利率更优。新楼盘合作项目利率常有折扣，老房利率相对固定。近期LPR下调后，新申请贷款利率普遍下降0.1到0.3。提前还款会影响后续利率优惠，建议咨询客户经理获取最新报价。