投资复式公寓能行吗?

投资复式公寓可行，这类空间设计灵活，能隔出更多功能区。一套80平方米的复式可分上下两层，租金比普通公寓高两成。市场需求大，尤其受年轻家庭和创业者青睐。装修时注意承重结构，避免破坏墙体。水电管线要合理规划，二层卫生间需做好防水。物业费比普通公寓贵，但增值空间更大。

复式公寓总价较高，首付压力大，贷款年限可能缩短。周边配套要齐全，地铁站步行十分钟内最佳。学区房溢价明显，投资前考察区域发展规划。出租时家具齐全更容易租出，空置期控制在一个月内。长期持有十年以上，房价翻倍概率高。注意选择品牌开发商，烂尾风险小。