租房有家具折旧费用吗?

租房时家具确实存在折旧费用。房东会根据使用时间计算损耗，比如沙发用3年后可能折价30%，冰箱用5年后折价50%。租客退房时，家具老化、划痕、污渍都会影响押金返还金额。具体折旧标准写在合同里，租客入住前要仔细检查并拍照留存证据。

折旧费用高低取决于家具质量和使用频率。实木衣柜用10年可能只折价20%，而布艺沙发用2年就可能折价40%。租客平时注意保养，比如用桌布铺餐桌、定期清洁空调，能减少折旧扣款。退房时双方最好共同确认家具状况，避免纠纷。