不在天津住适合在天津买房吗?

在天津买房不住，可以考虑出租或投资。天津房租收益稳定，地铁沿线房源更受欢迎。市区小户型租金每月3000元起，环城区域2000元左右。学校附近的房子租得快，商业区配套好的房子溢价高。空置率控制在5个月以内比较划算。

天津房价近年波动较小，市内六区均价每平米4万元，滨海新区2万元左右。买房要算清税费和持有成本，契税、维修基金加起来房款5%左右。长期持有抗通胀，短期炒作风险大。天津落户政策宽松，未来人口流入有支撑。