二手房有抵押贷款可以过户吗?

二手房有抵押贷款可以过户，但需要先解除抵押。卖家可以用买家的房款还清贷款，或者找担保公司垫资还贷。过户时需要银行配合办理抵押注销手续，确保房屋无抵押状态。整个过程需要买卖双方、中介和银行四方协调，手续相对复杂，时间可能需要1到2周。

买家可以选择继续原贷款或申请新贷款。如果买家资质好，银行可能同意转贷；如果买家资金充足，也可以选择全款购买后解押。交易前必须核实抵押金额和剩余贷款，避免资金不足导致交易失败。建议找专业中介全程跟进，确保流程顺利。