二手房过完户是不是就是买方的?

二手房过完户后，房子就属于买方了。买方可以拿到新的房产证，随时搬进去住或者出租。过户当天会完成所有手续，卖方不能再干涉房子的使用。买方需要支付全部房款，拿到钥匙后就能自由处置这套房子。

过户完成后，买方要尽快办理水电煤气等账户变更。卖方的户口和物品必须全部迁出，否则会影响买方使用。房子产权完全转移后，买方可以随意装修或者转卖。整个过程需要双方配合，但法律上房子已经归买方所有了。