住房公积金冲账是什么意思?

住房公积金冲账是指用公积金账户余额直接抵扣房贷月供，减少现金支出。职工申请后，公积金中心每月自动划款还贷，比如月供5000元，公积金有3000元，只需自掏2000元。这种方式能减轻还款压力，适合公积金余额充足的借款人。

冲账分为年冲和月冲两种形式。年冲一次性提取公积金还剩余本金，月冲则每月抵扣月供。不同城市政策不同，有的地方只能冲商贷，有的还能冲组合贷。职工需提前向公积金中心申请，确认资格后再办理手续。