多层房得房率一般是多少?

多层房得房率一般在75%到85%之间。这个范围包括了楼梯间、电梯井、管道井等公共区域的空间。一套建筑面积100平方米的房子，实际使用面积可能在75到85平方米左右。开发商在计算时会扣除墙体、走廊等不可利用的面积。

得房率高低直接影响居住的实用性和舒适度。购房者需要仔细核对公摊面积的具体构成，避免被虚假宣传误导。不同楼盘的得房率差异较大，选择时应该综合考虑价格、位置和实际使用面积。