楼盘是什么阶段开盘呢?

楼盘开盘前要经历拿地、设计、建设等多个环节。开发商完成主体工程后，会取得预售许可证，这时才能正式开盘销售。一般楼盘在封顶或达到一定施工进度时，会开放样板间和售楼处，吸引购房者关注。

开盘时间受政策、资金和市场影响较大。有些楼盘从拿地到开盘需要1-2年，也有快节奏的项目半年内就能入市。购房者需关注开发商的工程进度和预售证申领情况，及时把握购房时机。