朝北的房子比朝南便宜多少合适呢?

朝北的房子比朝南便宜20万到50万比较合适。朝北的房子冬天阴冷，夏天潮湿，采光差，家具容易发霉，住起来不舒服。朝南的房子阳光充足，冬暖夏凉，通风好，居住体验佳，价格自然高一些。如果差价在30万左右，可以考虑朝北的房子，毕竟总价能省不少钱。

朝北的房子租金比朝南低15%到25%，转手时升值空间也小。朝南的房子抢手，租客多，房价涨得快。朝北的房子适合预算有限的人，或者用来出租。如果差价控制在总价的10%以内，朝北的房子也算划算。不过长期来看，朝南的房子更保值，住着也更舒服。