新房下房证多久可以交易?

新房下房证后一般需要满2年才能交易，具体时间看当地政策。有些城市要求满3年，不同地区规定不一样。开发商交房后办证流程复杂，加上政府部门审核，整个过程耗时较长。购房者需提前了解当地政策，避免交易受限。

房产交易涉及税费问题，满2年和不满2年税费差别很大。满2年可以省下不少增值税，满5年唯一住房还能免个人所得税。买家和卖家都要算清楚账，提前做好资金规划。交易时找正规中介或律师帮忙，流程更安全省心。