住房公积金可以买商住两用房吗?

住房公积金不能直接购买商住两用房，商住两用房属于商业性质房产，公积金贷款仅支持购买住宅类房产。商住两用房产权年限较短，水电费按商用标准收取，居住成本较高，且无法享受公积金贷款的低利率优惠。

部分城市允许公积金账户余额支付商住两用房的首付款，但需满足当地政策要求。商住两用房转住宅的可能性极低，未来转手税费较高，投资风险较大。建议优先选择普通住宅，或咨询当地公积金管理中心确认最新政策。