长沙卖房需要先还清贷款吗?

长沙卖房不一定需要先还清贷款。如果房子有贷款，可以办理“转按揭”或“垫资解押”，买家直接接手剩余贷款，卖家用房款还清贷款再过户。不过转按揭需要银行同意，垫资解押则会产生一定费用，具体看贷款金额和银行政策。

长沙卖房选择解押方式很关键。全款买家可以帮卖家垫资还贷，贷款买家需确认银行是否支持转贷。解押后才能办理过户，否则无法完成交易。建议提前咨询银行或中介，避免流程卡壳影响成交速度。