二手房属于什么市场?

二手房属于存量房市场，是已建成并投入使用的房屋交易场所。这类房屋由个人或开发商持有，交易流程包括过户、贷款和税费缴纳。买家可以直接联系业主，也可通过中介机构完成交易。房屋面积、朝向、楼层等因素影响价格，市场波动受政策调控和供需关系影响。

二手房市场与新房市场互补，为不同需求的购房者提供选择。买家可以实地考察房屋状况，周边配套成熟，入住成本低。业主出售原因多样，如换房、移民或资金周转。市场交易活跃度反映经济热度，中介费、契税等费用构成交易成本，买卖双方需提前了解相关法规和政策。