房贷款一般多久可以放款到银行?

房贷款放款时间受多种因素影响，银行审核材料需要3到7个工作日，加上抵押登记流程，最快10天到账，慢的话可能需要20天以上。不同银行效率不同，材料齐全能加快进度，节假日或系统维护会延长等待时间。

贷款额度、房产类型和客户信用记录也会影响放款速度。商业贷款比公积金贷款快，二手房需额外评估，新房放款相对简单。提前准备好收入证明和购房合同，能减少不必要的延误。