房子可以抵押贷款多少?

房子能抵押贷款多少，主要看房子的价值和银行的规定。一般银行会评估房子市价的7成左右，比如房子值100万，最多能贷70万。具体金额还要看个人收入和信用情况，收入越高、信用越好，贷款额度可能越大。不同银行政策不同，有的能贷8成，有的只贷6成。

抵押贷款期限通常10到30年，每月还款额根据贷款金额和年限计算。房子位置、新旧程度也会影响贷款额度，市中心的老房子可能比郊区的新房子更容易获批。贷款前最好多咨询几家银行，对比利率和条件，选择最合适的方案。