楼盘预售需要多久?

楼盘预售一般需要3到6个月，具体时间看开发商手续和审批进度。开发商要准备土地证、规划图等材料，向房管部门申请预售许可证。材料齐全后，审批快的1个月就能拿到证，慢的话可能要3个月以上。拿到许可证后，开发商才能开始卖房，购房者才能签订购房合同。

预售时间还受项目规模影响，大盘项目审批更复杂，时间更长。小户型项目材料简单，审批快些。遇到节假日或政策调整，审批进度可能延长。购房者买房前要确认开发商是否拿到预售证，避免风险。开发商也会提前宣传，吸引购房者关注。