两室一厅最小面积一般为多少?

两室一厅的最小面积一般在50平方米左右。这个空间包含两个卧室、一个客厅、一个厨房和一个卫生间。小卧室约9平方米，大卧室约12平方米，客厅约15平方米，厨房和卫生间各占6平方米。这样的布局能满足基本生活需求，但家具摆放会比较紧凑。

实际装修时，墙体厚度和过道空间会占用一定面积。有些设计通过优化布局，把面积压缩到45平方米。但低于这个数值会影响居住舒适度，比如衣柜放不下、床边走不动等问题。开发商标注的面积往往包含公摊，实际使用面积会更小。